Желая обзавестись своим собственным загородным домиком, первым делом нужно подобрать подходящий участок, на котором и будет возведен дом. При поиске нужно учитывать множество факторов. Конечно один из наиболее важных – стоимость.
Конечно, купить земельный участок недорого желает каждый человек, однако не всем это удается. С каждым годом земля становится все дороже. Стоимость формирует несколько аспектов:
— спрос покупателей;
— расположение земли;
— наличие коммуникаций;
— уровень развития инфраструктуры;
— качество почвы;
— отдаление от города;
— ограничения на строительство.
Эти факторы и формируют стоимость участка. Рассмотрим каждый из них немного подробнее.
Спрос. Зачастую на некоторые земли спрос настолько велик, что цена неоправданно завышается в десятки раз. И если Вам не принципиально приобретать участок именно на этой территории, то лучше подыскать более дешевую альтернативу.
Расположение. Конечно расположение играет не последнюю роль. К примеру, выбор участка расположенного у оживленной трассы будет не очень верным решение, т.к. постоянный шум и вредные газы доставят ряд проблем.
Наличие коммуникаций. Без этого будет довольно трудно жить за городом.
Инфраструктура. Необходимо удостовериться, в том, что инфраструктура в поселке развита на достаточном уровне иначе это может создать ряд проблем. Например, в осеннее время из-за некачественной дороги Вы не сможете покинуть поселок.
Качество почвы. Если Вы намеренны выращивать на участке различные фрукты и овощи, то стоит выбирать участок с хорошей, богатой почвой.
Расстояние от города. Многие люди проживают за городом и при этом работают в самом городе. Если Вы не намерены бросать работу в городе, то необходимо выбирать участок расположенный как можно ближе.
Ограничение на строительство. Очень важный пункт. Разузнать обо всех ограничениях необходимо еще до совершения покупки, вдруг на участке нельзя строить здания высотой более двух метров.
