Если вы только купили загородный дом и не знаете за что в первую очередь хвататься, то постараемся дать вам основные рекомендации и расскажем, что нужно сделать в первую очередь. Конечно, обычно перед покупкой люди проверяют всю документацию, разрешения и тому подобное. Не стоит лениться — соберите все бумаги снова и проверьте все разрешения на коммуникации: газ, воду, канализацию и если заметили какое-либо несоответствие, обратитесь в соответствующие службы.
Многие горожане, после покупки загородного дома, сразу же выдвигаются в огород на грядки, берут в руки лопаты и начинают копать и что-нибудь высаживать. Женщины закупаются всевозможными семенами цветов и первым делом атакуют будущие клумбы. Конечно, хочется как можно быстрее организовать грядки, посадить малину и смородину и посеять цветы. Но все же в первую очередь стоит заняться самим домом.
Если вы купили новый дом с ремонтом, или старый, но после капитального ремонта — то скорее всего вас ждет не много забот. Но если вы купили старенький дом, да если еще в нем долгое время ни кто не жил, будьте готовы к предстоящему ремонту.
Если вы неискушенный в строительстве человек — лучше обратиться к специалистам, которые выявят основные проблемы и дадут правильные рекомендации по их устранению. Но в первую очередь, в любом случае, нужно обратить внимание на фундамент, стены и крышу дома. Если они в плохом состоянии — нужно будет укреплять фундамент и стены, а крышу ремонтировать или, даже полностью перекрывать. Затем проверить электропроводку, воду, канализацию и газ. Еще один немаловажный момент — это страхование загородного дома. Как правило, страховку делают уже после капитального ремонта, но хорошую страховую компанию лучше выбрать загодя.
Итак, первый вопрос, который волнует человека, никогда прежде не сталкивавшегося со страхованием недвижимости: что вообще можно застраховать? Отвечаем с уверенностью, что застраховать можно абсолютно все: несущие конструкции (от фундамента до кровли), внутреннюю отделку и инженерное оборудование (от регистра отопительной системы до системы видеонаблюдения), а также ландшафтный дизайн. Кроме этого, вы можете застраховать все движимое имущество: мебель (например, итальянскую кухню, которую вы купили по цене отечественной машины), бытовую и электронную технику и особо ценные предметы (антиквариат,произведения искусства и т. д) страховать одновременно со страхованием дома, в комплексе, как одно целое.
У владельцев дач и коттеджей также востребовано страхование хозяйственных построек – теплиц, бань, гаражей и сараев. Возможно страхование от кражи, пожара, взрыва, повреждения водой. Под повреждением водой обычно понимается целиком воздействие на имущество воды из водопроводных, канализационных, отопительных систем, либо проникновения воды из соседних помещений, не принадлежащих страхователю.
Если же не все коммуникации проведены, придется заниматься и этим вопросом. Для начала получить все разрешения, после чего уже подводить воду или газ. Если не брать разрешений и подвести ту же воду или канализацию самостоятельно — могут впоследствии возникнуть серьезные проблемы и немалые штрафы.
И уже после благоустройства дома и приведения его в порядок можно со спокойной душой заниматься грядками, выращивать цветы или просто получать удовольствие отдыхая в собственном дворике.
